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颱風「悟空」最快今生成氣象局：明晨可能發海警

颱風一個接一個，中央氣象局預報員李孟軒表示，菲律賓附近有一熱帶性低氣壓，今天可能發展為第11號颱風悟空，最快可能明天清晨發布海上颱風警報。

今年第10號颱風安比環流今天影響台灣天氣，明天還有熱帶性低氣壓或颱風接力影響台灣，李孟軒說，位在菲律賓附近有一個熱帶性低氣壓，今明兩天會往東，通過巴士海峽後，北轉到台灣東部外海，預計明天起影響台灣天氣。

他表示，這個熱帶性低氣壓可能今天發展為今年第11號颱風悟空（Wukong），若是颱風生成，氣象局最快會在明天清晨發布海上颱風警報，22、23日北部和東半部將有明顯降雨，提醒民眾留意，氣象局正密切觀察中。

中央大學大氣科學系兼任副教授吳德榮今天在「三立準氣象．老大洩天機」專欄中說，這個熱帶性低氣壓將繞著逐漸東移的季風低壓環流南側，先向東北前進，進入巴士海峽後再受到季風低壓環流東側的導引，繞過台灣東部海面北上，對台灣的影響程度，得視其強度發展而定，不過，由於距離台灣近，因此應變時間被壓縮得很短。

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選前大放送？南機場都更北市府靠著這招提高容積率

台北市副市長林欽榮強調，南機場都更案容積率提高，除了原有1.5倍獎勵外，再加上TOD計畫所加成，不是什麼選前大放送。（攝影／王明鈞）

繼斯文里公辦都更案後，北市府再度針對南機場三期、一期一棟提出都市計畫變更案，由於該地區無法比照斯文里3期整宅「產權坪換室內坪」，因此北市府都發局將南機場三期和一期一棟間有的中華路二段301巷，將道路用地變更為第三種住宅區（特），藉此增加可建築面積。

南機場都更案市府將輔導成立更新會

南機場都更案與斯文里公辦都更案不同的是，斯文里是由政府擔任實施者，協助民間更新不易地區，來加快更新進度。而南機場由於沒有航高限制，再加上萬大線後續帶來的經濟效益，故北市府將輔導成立更新會，進而加速推動都更案，南機場整宅都更案將分劃成七個單元進行都更，目前啟動的單元一，經過3年整合，已獲得80%的住戶同意，另外，2015年忠義國小拍板定案不再廢校後，未來將轉型學校與社福設施機構並存，而社福機構將與LG03站成為共構大樓，預計2019年度動工，2021年度完工啟用，共計8億3,000萬元。

情趣按摩棒推薦靠著TOD容積獎勵向上提升

由於南機場三期、一期一棟緊鄰捷運萬大線，除了依都市更新自治條例規定給予都更容積獎勵1.5倍外，增加本計畫區之公益效益，參酌臺北市土地使用分區管制自治條例第80-2條規定酌予放寬容積率，也應依規定回饋作公益性使用，以期提高整體公共利益。

而長駐在當地3年的社區劉規劃師表示，外界誤以為南機場獲得2倍以上的容積獎勵，對在地區民相當不公平，南機場的房子都是將近50年8~10坪左右的房子，即使拿到2倍容積獎勵，頂多增加4坪的空間，這樣不能算是選前大放送，此次都更是由2107戶自主提出，而不是一個土地開發案，也不是白白拿到容積獎勵，住戶本身還得同時肩負大量社福機構和上千戶公宅的社會責任。

林欽榮強調，對於該都更案的所提高的容積獎勵，不是因為選前大放送，而是南機場地區在TOD（Transit-Oriented-Development，TOD；大眾運輸導向開發）政策發展效益、捷運萬大線LG03場站連通跟忠義國小社福園區改建規劃的區位條件來進行，因此容積才有可能再往上增加，但拿到容積也是有部分是要回饋市府做公益。未來除了更新會輔導團隊都更中心外，還有因中央的危老條例成立的臺金聯公司，提供相關金融服務、協助融資等重要工作，透過公辦都更帶動民辦更新。

南機場三期、一期一棟因緊鄰萬大線LG03站，未來都更後發展可期，將帶動南機場其他六區發展。女用情趣用品如何使用

方姿婷的生活時報

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